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第30章（第2页）

“不对！

……钱总您看看这个。”

张洪庆脸躁得通红，只能装模做样的翻看起了手里的那本资料加以掩饰，待他看到夹在资料夹后面所附的购房合同时，蓦然给其中附加的条款吓了一跳，拉着正兴奋的钱万里说道。

钱万里这会儿却是没什么心情去看资料，摆了摆手道：“行了，了解这边的情况我就安心了，这趟本来也就是过来看看，顺便请陈立一起去吃个饭，最近也真是辛苦他们了！”

“钱总，他们擅自更改了售房合同，在里面添加了附加条款。

你看这里，若是五年内房子涨幅达不到50%，锦苑国际将要赔付其中差额！

这算是什么条款？”

张洪庆说着，把资料夹硬塞给钱万里手里，瞥了陈立一眼，心道，五年50%的增长率，放在金水区的楼盘或许有可能，可在银杏花苑根本就是不可能的事儿，这条附加条款，相当于要把银杏花苑大半的收益拱手送人，他就不信钱万里不急眼。

张洪庆气势顿时又涨了起来，对陈立说话的客气也没有那么客气了，说道：“陈经理，你们现在为了促进销售，没有通过我，就随便在售房合同时添加条款，最后印象广告拿了钱拍拍屁股就跑了，有没有想过，这会给锦苑国际留下多致命的隐患？”

乍听张洪庆提及这点，钱万里也是一愣，迟疑的将资料所附的购房合同接过去看。

陈立见钱万里脸上的笑容也有些僵硬，笑着问道：“钱总对这个条款有意见？”

钱万里一时间也没有反应过来，迟疑的说道：“意见谈不上，要是附加这样的条款，后期确实是个隐患……”

看张洪庆的气势都快要蹦到办公桌上，陈立自己耸了耸肩膀对钱万里笑道：

“钱总，我所料不错的话，锦苑目前头痛的就是资金。

如果说银行愿意抵押贷款再给锦苑几千万，每年就只收10%的利息，钱总你会觉得苛刻吗？我想啊，锦苑现在就算是将房子拿到银行抵押，也未必能办成贷款了，那这时候就拿房子抵押给业主，是不是比跟银行贷款更有利？5年之内，锦苑每年顶多补贴10%的利息，实际上并不需要这么多，五年之后，可不需要归还本金。

再说了，钱总之前跟我说过，对银杏花苑的升值潜力，还是有信心的啊！”

“哦？”

钱万里这会儿才想明白陈立话中的意思。

陈立是把这些买房的客户都当成了帮它钱万里渡过难关的金主了，五年之后的百分之五十的增值承诺看上去很吓人，但实际上还是要比银行的贷款划算多了，而且将来即便要补贴一部分利息，但不用还本金啊。

钱万里他自己还是坚信银杏花苑的区域发展潜力，相信银杏花杏五年后就算房价没有五成的增幅，也不会差太多。

这一条附加条款，实际可以视为银杏花苑促销的一条最有力手段，只是张洪庆这猪脑子，此前什么好办法都没有想到。

钱万里也不会这时候责怨张洪庆丢脸现眼，搓着巴掌直接站了起来，像刚才的事儿都没发生过似的，拉过陈立笑道：“陈立啊，本来就是过来找你一起吃饭的，这一聊就聊了这么半天，有啥事儿能比吃饭重要，走走走！

咱们先填饱了肚子再说……”

“今天就算了吧，那边还有个客户在看房，钱总如果想请吃饭的话，等我这边完成了这一期的销售任务之后，再吃不迟。”

陈立笑着说道，看也不看老脸涨得通红的张洪庆。